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京基智农(000048)07月15日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
投资者：尊敬的领导：公司与京基集团签订的沙井土地城市更新项目，时间已满24月，据传京基集团未在协议规定的时间内完成土地拆除、征收等工作，如项目开发产生延期，京基集团应给予上市公司经济赔偿！另外传言京基集团因疫情等原因，酒店、地产等资金链紧张，无法履行协议赔偿，将发生实质性违约！因沙井项目评估净值远高于公司账目净资产，项目如违约将严重影响股价。传言市场获悉内幕者已经在抛售股票，请问是否属实？
京基智农董秘：您好，沙井城市更新合作项目履约正常。公司严格按照有关法律法规及深圳证券交易所业务规则要求履行信息披露义务。有关业务具体情况请以公司公告披露信息为准。
投资者：公司几个项目里面，哪个项目的猪价比较高？
京基智农董秘：您好，近期全国猪价均有所上涨。公司各项目中，徐闻、高州项目所处的广东区域价格相对较高。感谢关注。
投资者：尊敬的董秘，你好！请问一下，最近猪价大幅上涨，是否影响贵公司经营计划？如：加快建设投产、满产满负生产。同时，贵公司预测22年全年能实现盈利吗？
京基智农董秘：您好，公司按照既定的生产规划均衡组织安排生产，合理安排出栏销售节奏，同时持续致力于成本管控。后续经营及业绩情况请关注公司披露的定期报告，感谢关注。
投资者：您好，请问公司要发布业绩预告吗？什么时候发布？半年报什么时候披露？
京基智农董秘：您好，公司已于昨日晚间披露2022年半年度业绩预告，请查阅巨潮资讯网。公司2022年半年度报告预约披露时间为8月25日，敬请关注，谢谢。
投资者：最近生猪价格大幅上涨，公司有没有准备加大今年的出栏数量？
京基智农董秘：您好，公司将继续推进既定战略的实施落地，合理安排出栏销售节奏，今年全年预计出栏超过100万头。对于后续的出栏规划，公司将根据市场行情变化做出合理安排。感谢关注。
投资者：请问一下京基智农沙井工业园城市更新什么时候会开始建设?对公司业绩有影响吗?
京基智农董秘：敬请关注公司后续披露的相关公告。谢谢。
投资者：贵公司一直在进行去房地产化,请问公司有几大房地产开发项目?分别在什么时候开发完成?之后是否不再涉及房产开发业务,一心专注养殖业?
京基智农董秘：您好，公司在售地产项目主要包括三期山海公馆项目、四期山海御园项目。根据公司战略规划，对于房地产业务，公司仅限于对既有的存量土地进行开发和运营，不再新增其他房地产项目。谢谢。
京基智农2022一季报显示，公司主营收入4.6亿元，同比下降77.21%；归母净利润-14177.06万元，同比下降134.95%；扣非净利润-11529.73万元，同比下降128.11%；负债率84.03%，投资收益510.73万元，财务费用1079.56万元，毛利率-14.49%。
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，京基智农（000048）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力良好，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：存货/营收率、存货/营收率增幅。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0-5星，最高5星）
京基智农主营业务：种猪、肉猪养殖与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;饲料生产与销售;房地产开发、房地产租赁。
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